Ferro-Lèbres : un écoquartier à construire avec ses habitants, entre dynamisme urbain et ambition environnementale
Un projet d’aménagement d’envergure à l’Est de la commune
Situé à proximité immédiate du secteur toulousain de Lardenne, le site de Ferro-Lèbres s’étend sur environ 13 hectares. Il constitue une opportunité pour dynamiser la vie de ce secteur, en y associant de nouveaux logements et les équipements publics nécessaires à ses habitants comme à ceux des quartiers voisins.
Les piliers de ce projet d’aménagement
Le projet repose sur trois engagements fondamentaux, destinés à garantir un cadre de vie de qualité :
- Des services et équipements publics de proximité : pour garantir l’autonomie et la vitalité du quartier, le projet intègre la création d’un nouveau groupe scolaire, d’une crèche et d’une maison de quartier qui bénéficieront également aux tournefeuillais des secteurs riverains.
- Un écoquartier exigeant : des standards environnementaux élevés (certification Haute Qualité Environnementale), fondés sur une sobriété énergétique, une demande de raccordement au réseau de chaleur urbain métropolitain et la préservation des continuités écologiques.
- La nature en ville : 5,5 hectares d’espaces verts, soit plus de 40 % de la surface du site, pour préserver et valoriser la biodiversité locale.
Une démarche participative au cœur du projet
Le projet Ferro-Lèbres a suscité des débats nourris. La Ville souhaite désormais que les habitants puissent peser concrètement sur la conception des espaces qu’ils fréquenteront au quotidien.
Sous l’impulsion de la Ville, l’aménageur conduira un cycle de participation organisé en trois temps :
- D’octobre à novembre 2026 (3 ateliers participatifs) : définition des usages et des ambiances de la future place récréative et sportive, et co-conception de la Maison de Quartier de demain.
- De février à mars 2027 (jury citoyen, 2 réunions) : présentation du concours d’architecture portant sur un îlot de logements ; un jury citoyen analysera les esquisses et formulera un avis consultatif sur les différents projets, et une attention particulière sera portée aux rez-de-chaussée actifs.
- De mai à juin 2027 (1 événement convivial) : restitution des apports de la démarche participative et présentation du projet de la nouvelle place, du pré-programme de la Maison de Quartier et du résultat du concours, lors d’un temps festif et culturel organisé sur le site.
Organisée par l’aménageur et animée par l’agence « In Vivo », cette démarche participative s’appuiera sur l’expertise d’usage des habitants pour imaginer un cadre de vie adapté aux besoins de tous les Tournefeuillais, actuels et futurs. Les contributions recueillies feront l’objet d’une restitution publique précisant la suite qui leur aura été donnée.
Penser ensemble les centralités du quartier
Le projet s’organise autour d’un pôle de vie fonctionnel et chaleureux, dont plusieurs composantes sont directement soumises à la participation :
- Une place récréative et sportive de 3 000 m² située devant la future école, conçue comme un véritable « îlot de fraîcheur » animé pour tous les âges ;
- Une nouvelle Maison de Quartier, pensée comme un pôle de service public de proximité proposant des animations conviviales et ludiques tout au long de l’année ;
- Des rez-de-chaussée dédiés aux services de proximité de l’économie sociale et solidaire, qui feront l’objet d’un appel à manifestation d’intérêt en 2028 ;
- En parallèle, les habitants seront informés de l’organisation des mobilités retenue pour le quartier, telle qu’elle résulte des études conduites lors de l’élaboration du projet. Leurs avis seront recueillis tout au long de la démarche sur les mobilités actives, dans et hors du quartier, afin d’en préciser l’aménagement
Chacun est invité à prendre part à ces rencontres : c’est ensemble que se dessinera le visage de ce futur quartier.